关于别墅地下室设计，顾名思义是位于地下部分的建筑设计，因此在通风、采光、防水防潮等方面都有特定的要求，而其处理是否得当，技术是否过关等，都会直接影响到使用。当然，为了安排各功能区域，对房型也有相应的要求，如果房型不合理，也会影响到利用价值。

市场上的地下室，在经济型别墅里层高都在2米以上，而这次这座独立别墅地下室的层高，基本上同其他楼层的高度相仿，层高3.3米，空间上的压抑感荡然无存。

地下回填土开挖完毕后，进行地板结构面清理，在底板周边砌筑砖墙作为挡墙，墙面采用水泥砂浆抹平压光，作为防水基层，地板也采用水泥砂浆找平处理。

待基层符合防水要求后，在地板结构面及新砌立墙面涂刷2mm厚吉仕涂100防水灰浆；

在防水灰浆表面涂刷基层处理剂，待处理干燥后，进行防水卷材施工；

新做两道SBS改性沥青防水卷材，阴角部位设置设置500mm宽附加层，大面热熔满粘至基层，两层之间热熔满粘。

防水施工完毕，验收合格后，进行内侧结构施工，地板及立面设置钢筋混凝土结构，结构厚度不小于200mm。

此案例别墅业主为了增加别墅面积，向地下开挖地下室，将其用作台球厅和休息室。