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别墅装修验收怎么进行?有什么具体验收步骤?

来源:www.fjbsjs.com 发布日期: 2019-03-14 19:52

  别墅装修是非常需要耐心的一件大事,有的业主觉得中期的检查没有问题,就会果断的在最终验收的单子上签字,却没有全面的验收环节,这样如果日后出现问题,就不敢保证自己的权益是否受到损害,所以还是需要按照具体的步骤进行全面的验收,接下来就跟别墅装修设计公司小编一起来了解一下别墅装修验收怎么进行,有什么具体的验收步骤吧。
  一、墙面验收
  1、 墙面空鼓检查
  用专用钢针小锤垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。 检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。
  2、 墙壁漏水的检查
  要检查墙壁是否漏水,最好是在下大雨后的第二天前往观察。特别查看墙体是否有水渍,特别是一些山墙、厨房卫生间的顶面、外墙等地方,如果有水渍,说明有渗漏。
  3、 墙壁裂纹的检查
  墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。一般墙壁裂纹是比较好检查的。
  4、 墙面乳胶漆质量和墙面平整的检查
  在周围光线暗时,用大功率灯泡照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出,如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
  5、墙壁是否平整的检查
  可用长尺等靠近墙壁地面, 检查墙壁是否平整。
  6、墙面腻子是否防水的检查
  检查墙面的腻子是否防水腻子,可以带瓶矿泉水往墙上泼水,用手摸看手上是否有泥浆,没有就证明墙面的耐水腻子合格。
  7、墙面的垂直度检查
  墙面平整度和垂直度国家规范要求是使用2米靠尺测量,误差在正负3mm以内。墙面的垂直度或者平整度误差大,对后期的装饰的美观会起到很大的影响。墙面的平整度和垂直度误差大,会严重的影响后期踢脚、门及衣柜等的摆放。
  二、电路验收
  1、所用各种材料是否符合设计要求;
  2、线管是否固定,线管联结是否牢固;
  3、电线是否有接头,接头是否牢固;
  4、电视电缆是否存在接头,如有接头必须更换,或在接头处使用分置器;
  5、电话线是否存在接头,如有接头必须更换;
  6、暗盒是否安装方正,是否在要求的高度;
  7、施工队是否在敷设线管的部位做出标记;
  8、暗盒位置是否合理,线管走向是否合理,以及线接头位置是否合理。
  提示:电路验收还有一点应该注意,就是地线的问题,施工人员应该按照施工工艺对地线进行安排。
  三、水路验收
  1、验收人员在准备验收的房间门口做起15厘米高的挡水墙;在房间里放进10厘米深的水,同时做好水面高度标记;
  2、24小时以后验收人员来观察水面高度是否发生了变化,同时还要检查楼下相同位置房间的天花板是否出现渗水现象;
  3、如果没有出现上述现象,验收人员即可认为防水工程施工验收合格;反之,如经检查发现上述现象,即可认为防水工程施工不合格。如验收不合格,防水工程必须整体重做后,重新进行验收;
  对于轻质墙体防水施工的验收,应采取淋水试验,即使用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,4小时以后观察墙体的另一侧是否会出现渗透现象,如果无渗透现象出现即可认为墙面防水施工验收合格。
  四、瓷砖验收
  1、看饰面材料的使用和处理:
  瓷砖的品种、级别、规格、形状、几何尺寸、光洁度、颜色和图案应符合设计要求,石材需坚实、色泽均匀一致,无裂纹、变质变色,无水线或污染,表面不翘曲,无砂眼。面砖无缺陷、落砂、孔洞、掉角、裂纹等缺陷,表面方正平整,色泽一致。粘贴用料,干挂配件应符合设计要求,碳钢配件需做防锈处理。基层需坚实,干净、尺寸正确,面层镶贴安装牢固。
  2、看施工质量:
  要求饰面层表面要平整洁净,纹理清晰,色泽均匀一致,无歪斜翘曲,粘贴无空鼓;饰面块材之间的缝隙均匀一致,填嵌密实、平直、颜色一致;特殊部位砖块压向正确,非整砖使用部位适当,排列平直;凸出物应用整板套割,边缘吻合、整齐、平顺,突出厚度一致。
  3、看瓷砖平整度:
  预留孔洞尺寸位置正确,边缘整齐;流水坡向正确,滴水线顺直;墙角阳角呈45°对接时,角度正确,线条顺直。用2m靠尺检查表面平整度误差小于2毫米,立面垂直误差小于2毫米,接缝高低偏差小于0.5毫米,墙裙上口平直度小于2毫米。
  4、质量缺陷:
  瓷砖质量差、釉面过薄及施工方法不当会导致瓷砖色变,色差较大的瓷砖应予更换;粘结材料不充实、砖块浸泡不透及基层处理不净会产生空鼓,要取下墙面砖进行修补。
  五、地板验收
  1、地板平整度
  地板平整度通常用目测若无明显高低不平即可,若有特殊要求,精测可以采用2m直尺,其测试方法:将2m靠尺置地紧贴成水平状,然后在2m靠尺离地距离最大出,将塞尺塞入,量出的值小于上述数据即为合格(测试点每室不小于两处)。
  2、拼接高度差
  通常用目测或用足测,即足踩在地板上无明显高底即可,若有特殊要求,须精测,可用短钢板尺直贴地板表面,将塞尺塞入离地最大距离处得到的值,即为测试值(在测试中,每室也必须两处以上).
  3、拼接缝隙
  通常用目测,无明显缝隙.如果干燥季节铺设要求不能过于紧密,以免雨季时,过紧而产生另一缺陷----拱起

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