福州别墅挖地下室有什么注意事项吗?众所周知，别墅是属于大户型的。但是，由于很多业主不满足现状的空间，会对别墅进行改造，而改造的比较多的那就是地下室了，很多业主会自己挖建地下室。

　　然而，说到别墅的地下室挖建，并不是说想挖就能挖的，要看自己的房屋适不适合挖建，而且，在挖建的时候有很多注意事项，这些都是在挖建之前都要先了解的，可以避免后期很多麻烦。对此，下面我们就来对挖建地下室有哪些注意事项来做个详细的了解。

　　问题解答——福州别墅挖地下室有什么注意事项?

　　一、如果加建的地下室低于原有基础，开挖就要注意了，原则是不能把原有基础下土挖掉(或者由于旁边挖掉而塌出来)

　　二、别离老建筑太近，别挖到老建筑基础以下。另外最好有图。看图说话。

　　三、土质也介绍下
 

　　如果地下室开挖部分比原建筑基础还深，就要甩开足够的距离，(如果原建筑地基承载力考虑了深度修正，这个距离应该是大于两倍的建筑宽度)。如果无法保证足够距离，也可以考虑在新建地下室于原建筑之间设置挡土桩。

　　主要要考虑两个方面内容:

　　1、开挖。通常基础有高差时，尤其是后来的基础比原结构基础深是，要求两个基础的水平距离L不小于基础高差的2倍，所以楼主这种情况开挖时须做好基坑支护

　　2、新建地下室的外墙计算时要考虑原结构基础扩散过来的力，可以考虑基坑支护措施的有利作用，进而对这个扩散的力进行一部分折减。

　　别墅挖建改造最好找专业设计院设计基坑支护(个人认为可以打水泥旋转桩支护止水，然后开挖)。如果可以，整个地下室的布置由设计院设计，加盖公章，这样可以避免后期纠纷。