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鲍氏建设解析:新房做隔层现浇要注意的事项

来源:未知 发布日期: 2019-04-16 09:59

  最近房价的飙升,很多年轻人都偏爱买loft结构的房子,但是并不是所有的房子都适合做隔层现浇,今天鲍氏建设小编就给大家介绍下新房做隔层现浇要注意的事项。
  一、现浇隔层的必要条件:
  1.你的房子必须有满足的层高。通常来说,复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原楼板下缘齐平最佳。适合居住的阁楼楼板的下缘不低于2.6米最佳。阁楼楼板与房顶的内净高不低于2.4米,最低不低于2.2米。
  2.阁楼的最短的两头的跨度不得太大否则需要设计梁柱支撑。在运用槽钢建立的情况下,通常不宜超越4米,最大不得超越6米。
  二、钢筋混凝土现浇
  施工要求:
  1、边角固定宜采用植筋法,不要轻易地破坏主梁。
  2、钢筋一定要采用国标罗纹钢并且两层或四层捆扎成网,间隔在150-200mm
  3、选择合格的水泥产品和河沙。(水泥425# 600标号, 河沙,山石, 比例为1:2:3 搅拌均匀,并用专用震动仪震动。采用植筋)
  4、楼板后期养护要做足。(建议不低于半个月)
  5、跨度过大时,须请专业的土木工程师进行计算,避免过重造成危险。
  6、配筋要合理。混凝土楼板配筋只要设计是合理的,即使发生重大变化时能起到预警作用。
  7、我们把楼板配筋分适筋、少筋、超筋。
  (1)适筋类:就是设计的钢筋数量在一个合理的范围内.这样的楼板,一旦楼板快要破坏时,会有预示:裂缝出现。
  (2)少筋就是钢筋放的少了,这样楼板的承重能力很差;
  (3)超筋是钢筋放的多出了规范的范围.(这种情况就会出现问题时楼板不能及时反映破坏情况.所以并不是钢筋越多越好 )
  三、现浇楼板拆模时间
  混凝土的强度在浇筑完前3天上升最快,从0%可以达到50%以上,7天时可以达到95%左右,14天可以到达110%以上,之后仍会以很慢的速度增强。
  承重的楼板模板在达到下列强度后才能拆除模板:
  1、跨度2米及2米以下的达到设计强度的50%;
  2、跨度2米至8米的达到设计强度的75%;
  3、跨度8米以外的达到设计强度的100%;已拆除的楼板,在强度没有达到100%时,严禁堆放过量的建筑材料。所以楼板浇筑混凝土14天内,不宜将过量的瓷砖等堆放在楼板上,但可以进行正常的装修工程,待14天后,可以放置350kg/m2的东西。
  4、楼板的厚度的选择:
  (1)我们一般家里长边与短边长度之比小于或等于2.0,应按双向板计算;
  (2)根据中华人民共和国国家标准 《混凝土结构设计规范》的规定:现浇钢筋混凝土板的最小厚度不小于80mm。一般的楼板厚度是100mm。
  (3)根据设计规范:板中受力钢筋的间距,当板厚h≤150mm时,不宜大于200mm;当板厚h>150mm时,不宜大于1.5h,且不宜大于250mm。我们家庭的跨度一般不大,所以如果采用二级螺纹钢筋的话,可以采用间距200mm。当时有客户告诉我,说有人用单层钢筋,其实,从家里的实际情况和设计规范来讲,单层钢筋是不合理的,一般是双层双向钢筋网片,在楼板中间上部钢筋可以断开,但四周的上面是需要负弯矩钢筋,如果不布负弯矩钢筋,就会出现裂缝,影响使用。
  四、施工流程
  由专业人员为用户进行度尺由设计部门工程师为用户进行工程设计并出具设计图纸对楼板标高根据用户要求进行准定位由专业施工队伍,采用工艺及材料进行施工支模板,进行植筋,间距均为15-20CM 浇注混凝土,使新老混凝土标号和相同做好后期养护工作,拆除模板 工程结束
  福州鲍氏建设小编温馨提醒您,隔层现浇建议找正规专业的施工队,千万不要因为价格找不专业的,毕竟房子是一辈子的事情,马虎不得。

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