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鲍氏改造教你如何做挑高户型的隔断

来源:www.fjbsjs.com 发布日期: 2019-08-07 14:36

   挑高户型是现在比较常见的户型,它将普通的住宅平层空间加高至约等于平层两倍的高度,我们可自行铺设楼板,形成上下两层空间,更具层次感和创意性,大大提高了使用率。挑高户型准备装修时,首先要考虑的就是搭建隔层。做隔层一般有两种常用的方法:钢木结构搭建和现浇混凝土。

 
步骤/方法钢木结构隔层
    用符合国家标准的型钢焊接成纵横交错的钢网,上铺木板,下吊阻燃石膏板顶。其承重依靠型钢的焊接质量和主梁的抗弯性,更重要的是依靠钢结构与墙体合理的连接方式。
优点:施工方便,相对施工周期短且不影响其他装修工序,施工场地也较干净。
缺点:成本高,脚感空洞,隔音、防震动和防大气腐蚀性能相对要差一些,隔层厚度也较大一些。
 
现浇混凝土隔层
    首先需要请土建结构工程师根据楼房的梁、墙体承重、抗震和基础等因素进行分析及计算,确定所在位置做混凝土隔层的可能性,然后计算混凝土隔层所需主、负筋的直径,设计布筋方式;根据计算确定附加梁的位置和尺寸,同样通过计算,设计梁内钢筋大小及布筋方式。将以上的设计方案报请物业工程部同意后,即可按方案进行支模、布筋、浇灌混凝土和后期维护保养等一系列的施工工序。
    优点:脚感踏实,隔音、防震动和防潮性能相对好得多,寿命更长,隔层厚度可以做薄(一般做10公分),还能省去吊顶费用。
    缺点:施工周期长,施工环境脏,技术性强,且需经过报批程序。
注意事项
    楼板隔层施工难度大,专业性强,务必要请有资质的专业设计施工队伍做。
    如果选择了钢木结构隔层,那么楼上只能铺木地板,不能铺瓷砖。
    如果选择现浇混凝土做隔层,要签订正规的钢筋混凝土现浇工程施工合同。
    做何种形式的隔层,可根据自己的实际情况权衡利弊来决定。也可以采用两者结合的方  式,比如楼梯口部分用钢结构,其余部分用混凝土现浇。
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一、工长
我们的工长大多数从基层干起经过层层晋升,具有丰富的实践经验和良好的职业操守,对项目用心、细心、负责任,以确保项目的质量和安全。
二、巡检员
我们巡检人员对在建施工项目进行督促、实施、落实和跟进,并且协调施工员与客户之间的衔接。
三、客服全程跟进
我们为客户提供客服全程跟进,工地结束后进行定期回访,负责业主、工长、巡检员之间的实时沟通与协调。
四、减少中间环节
我们有2000平米的仓储室,所有材料均由一线厂家直供,并对材料品质进行有效把控,为客户节省人力、物力以及成本支出。
五、鲍家军
“鲍家军”是鲍氏建设旗下的拳头队伍,这些工人均由众多工人中选拔出来,经过严格培训,最终持证上岗组建起来,是一只能征善战的“鲍家军”。另外,公司为这些员工购买工伤意外险并且提供住宿,将风险降到最低,更有效的保障施工进展。

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