您好!欢迎来到鲍氏建设官网 !
0

鲍氏建设 专注营建20年结构设计改造快装专家

鲍氏建设业务范围

热门关键词:  楼板  改造  现浇  现浇楼板  别墅改造

您的位置: > 主页 > 新闻资讯 > 行业动态 >

房屋改造前要注意哪些细节

来源:www.fjbsjs.com 发布日期: 2019-08-16 15:03


新建墙体的施工材料常见的就是轻体转、龙骨加板材以及石膏砌块等。在施工的时候,采取不同的材料,需要注重不同的施工细节。
  1、轻体砖隔墙施工
  大面积垒砌隔断墙常用100x300x600加气砖斗砌,新建墙需错缝砌筑,与承重墙之间衔接处要多处使用钢筋生根,增加墙体的牢固性,避免墙角出现裂缝。新建轻体砖墙应每隔50公分左右(两块砖的高度)加一圈钢筋,每圈两根钢筋平行放置,将钢筋插入结合处老墙,与新建墙通体长,而且墙角拐弯的地方必须是整条钢筋弯过来的。
  2、骨架隔墙施工
  做骨架隔墙先要搭建龙骨框架,按设计要求,沿地、墙、顶位放线,准确保证隔墙垂直,预埋墙内的水暖、电气设备铺设管线时,不得切断横、竖向龙骨。
  3、隔墙石膏板的施工
  石膏板宜延龙骨竖向铺设,长边接缝在竖龙骨中心线上,龙骨两侧的石膏板及龙骨一侧的双层板的接缝应错开。木龙骨用木螺钉固定,固定石膏板不能使用汽钉来连接,应用自攻螺丝来连接石膏板,钉头略埋入板内,但不得损坏纸面,钉眼应进行防锈处理。自攻螺钉沿石膏板周边钉间距不得大于200mm,板中钉间距不得大于300mm,螺钉与板边距离应为10 ~15mm。
  4、注重防裂
  新建墙体外侧在抹水泥之前要加挂铁丝网,以增加墙体和外面贴瓷砖的稳固性,避免新建轻体墙出现开裂、抹灰层出现脱落等现象。
  5、注重隔音保温
一般居室中的隔墙需要墙体隔音,外墙的阳台墙需要做墙体保温。如果阳台改造把里面的门连窗拆除了,就要对阳台墙体做保温隔热的措施,一般是在阳台墙里面做保温层,可用苯板或岩棉在龙骨内尽量塞满不留空隙,也可砌泡沫砖或用其他保温隔热效果好的材料做保温层。

  空间隔断更彻底 新建墙体选择
  空间隔断的材质较多,不过如果想隔断地更彻底,那么选择新建墙体将是最合适的选择。如果选择新建墙体,需要选择合适的建筑材料。
  1、轻体砖隔墙
  采用轻体砖砌起来的墙,轻体砖的品种有粘土空心砖、粘土多孔砖、混凝土空心砖、陶粒砖、膨胀加气混凝土砖等,家装中常用的是膨胀加气混凝土砖。
  2、骨架隔墙
  骨架隔墙大多用轻钢龙骨或木龙骨作骨架,外面钉石膏板和石棉水泥板。石膏板以石膏料浆为夹芯,两面用纸作护面的一种轻质板材,强度高、防火、易于加工,常用于内墙、隔墙和吊顶;石棉水泥板以优质高标号水泥为基体材料,配以天然石棉纤维增强,经成型、加压、高温蒸养等处理制成,具有耐压强度高、寿命长、防火、防水、防潮、抗冲击、易加工等优点。
  3、石膏砌块隔墙
采用石膏砌块做成的隔墙,石膏砌块是以天然石膏与适量功能性掺合料和添加剂,加水搅拌浇注成型制成的轻质隔墙产品,具有防火、隔热、隔音性能,可增加室内面积,施工方便,可锯、可钉、可钻,易于加工。
  不是想拆就能拆!墙体拆除需知
  在墙体改造中,最常见的是拆除部分墙体,实现空间的宽敞化。相信大家都知道房屋的墙体并不是想拆就能拆的,那么具体来说又是哪些墙体能拆?哪些墙体不能拆呢?
  1、承重墙为什么不能拆?
  承重墙是指支撑楼房上部楼层重量,并将重量传递到下一层的墙体。承重墙不仅关系着自家房屋的稳定性,还关系到整栋楼体的安全。因此在装修工程中,承重墙基本是不能碰的。如果一定要进行拆改,就必须由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案,方可对承重墙进行拆改。
  2、如何分辨承重墙?
  一般依靠房屋设计图纸上的标记分辨,图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙;外墙、和邻居共用的墙也属于承重墙;还可以根据墙体的厚度来分辨,一般墙体厚度在24cm以上的墙基本都是承重墙;此外,框架结构房屋中隔墙一般都不是承重墙,而砖混结构的,除了卫浴和厨房的隔墙外,其他基本都是承重墙。
很多人知道承重墙的重要性,而对非承重墙,则认为可以随意拆改。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改的。
  3、什么是非承重墙
  由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内,楼板由横直阵支撑,阵由柱支撑,柱由地基支撑,通常在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞,这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说,非承重墙是次要的承重构件。
  4、非承重墙为什么不能随意拆?
  非承重墙虽然不起主要的承重作用,但是它也是承重墙极其重要的支撑。通常要承受两部分载荷,一部分是墙体的自重,另一部分从结构上讲,非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说,如果发生地震,这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。因此,随意拆除非承重墙也会影响到房屋的稳定性与抗震性。
  5、哪些非承重墙可以拆除?
一般完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。这些隔墙一般为单墙,厚度在12-15cm左右,如果无法明确判断,可以同住物业协助判断。
以上关于房屋改造前要注意哪些细节就简单介绍到这里了,希望对您有所帮助。更多资讯,尽在鲍氏建设官网,敬请期待。

咨询热线

138-5013-1616
  • 福州市仓山区榕城广场4号楼
  • 138-5013-1616
  • 2360658999@qq.com
  • 鲍氏建设公众号鲍氏建设