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福州厂房改造规划设计使用

来源：www.fjbsjs.com 发布日期： 2020-01-06 16:32

近期这几年时间越来越多的旧厂房存在空置问题，当下怎么对待现存旧工业厂房建筑是个很现实的客观问题。从经济和创新角度分析得出，厂房改造无疑是一个有利于城市的优先选择的主张意见，同时也是避免财力和物力浪费的绝好方法。下面鲍氏建设给大家说说这个厂房改造的规划设计使用！.

一、厂房改造；工业原有生产活动需要分割成三个主要区域-生产区、储存运输区和办公生活区；由于地形的特有原因而对地形大幅度调整的可能性不大。因此项目厂房改造设计也基本按照原有的区域与地形进行，并进行功能的定位与细化。在厂房原有基础上分为五大的功能区域进行设计：创意办公区、休闲公园区、商业服务区、停车服务区和抗污种植示范区。原厂区遗留下来的建筑因具有丰富的历史价值与意义，所以厂房改造尽量保留原有建筑的一些印记，比如一些建筑屋脊形式，比较有特色的建筑材质。对厂房改造，原则规划设计总结了两个关键词，尊重，更新。首先，尊重场地，尊重历史原型，捡起历史的碎片。其次，更新建筑样貌，更新装修业态，似曾相识印象记忆。

二、厂房改造的创意办公区的首要空间改造规划构思工作区首是要集中于原有主体厂房以及厂房东面外的空间。创意办公区的设置是整个厂房改造项目改造设计中的核心区域，主要是由于其所处的特殊地理位置以及所特有的功能。创意办公区根据其具体的功能和区域又可分为：主体办公区、办公休闲区和工业广场区等数个具体功能区。

1、主体工作区。本部分也是构思工作区的中心区域。首要定位为复合型构思工业工作园区。此园区结合了创作型构思工业园区和消费型构思工业园区的归纳功用。既着重创作、教育又着重商业与消费的归纳发展功用。因为构思工业的类型多样化，如艺术创作、工业规划、服装规划、建筑规划、室内规划、影音图象规划等等，使得构思工作及展示空间也被赋予了多种内在，各种构思规划活动或独立于单一空间或交织于同一空间，彼此沟通、彼此促进、彼此学习与协调发展。而构思空间的规划大小受构思团队人员组成的影响，大到几十人的构思组织小到一人的个人工作室，构思工作区的规划中都要考虑到能提供给他们各类合适的构思空间。

2、办公休闲区。此区域主要服务于主体办公区的办公、休息、洽谈等多种功能。主要位置集中在原有主体厂房周边位置。该区域的面积不大、较为零散，但是在此设计中具有举足轻重的作用。其既具有重要的辅助功能，又具有重要的空间过渡作用。

同一空间，彼此沟通、彼此促进、彼此学习与协调发展。而构思空间的规划大小受构思团队人员组成的影响，大到几十人的构思组织小到一人的个人工作室，构思工作区的规划中都要考虑到能提供给他们各类合适的构思空间。厂房改造规划使用设计；要做到原有结构安全保留不动，更新装修效果，现代风格化突出，完美的突出厂房改造的新效果！