随着社会经济的快速发展，房价的逐步上升，大多数人都会选择买二手房或者将老房子重新进行改造装修。然而，二手房的结构与新房结构有着很大的区别，想要对二手房进行改造，必须对二手房房屋结构有一定的了解，不然在改造后期会遇到很多不必要的麻烦。

    1、对于“二手房”切勿随意拆改建筑结构
二手房的户型结构往往不是很好，所以在购买二手房的时候，要请专业人士“严明真身”，在我们的想法上，要请专业人士添加或更改建筑结构的时候提出专业意见。因为城市中的多层住宅多是砖混结构，所以墙体首先是承重抗震构件，其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙，将使墙体构件的承重和抗震能力减弱，留下严重的隐患，所以随意拆改结构可能带来种种麻烦，比如说墙裂、塌陷，还有电路不通等问题。     2、水电方面的隐患提起注意
通常我们认为，二手房已经有前面的业主住过，防水方面就不会出问题，实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的防水做得不好，不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。建议大家在装修二手房之前，最好在卫浴空间做一个24小时闭水试验，检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下领居打招呼，万一真的漏水，也可以取得领居的理解和配合。如果有问题，一定要重新做防水，然后再开始贴瓷砖。     3、水电路燃气管线老化严重
随着时代变迁与科技的进步，之前所用的一些材质没有现在的先进，而且加上年代比较久，所以很多二手房都存在水电路老化的问题，若是事前没有进行仔细检查，很可能没住上多长时间，电灯不亮了，水管又爆裂了。水电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化，水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道，最好请专业人士进行检测并给出合理化建议。
    4、对于墙面要铲除原墙皮
我选用的是名牌漆，为什么新刷的墙面还是频频掉漆？这就是根基没有打好，粉刷之前要打好底子，直接就往墙上刷漆的方式是欠妥当的，一般都要将原有的一些斑驳的旧漆面去掉，然后从新的界面开始粉刷，包括防水的底等，最好请专业的施工人员，这样能更好地保障今后的使用效果。     5、插座只多不少原则
一些朋友进行了简单装修便搬进居住，但是随后就会发现，很多电器找不到插座，只好多买一些活动插座，但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。现代生活，家用电器越来越多，对于插座的需求也在增加，旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座，方便今后的使用。     6、阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积，有些业主会将向北的阳台封闭起来，改成厨房，然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后，会发现只要一开始做饭，整个家中都是油烟味。既影响了心情，居住上也平添了烦恼。 二手房局部改造注意事项小编就简单的介绍到这里了，想了解更多相关信息，关注鲍氏建设官网！